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《国有土地使用权抵押登记》办事指南(类型:个人住宅用地)

2014-08-12 09:54:00   来源:   评论:0 点击:    收藏 | 打印

一、办理部门:靖西县国土资源局

二、办理依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广西壮族自治区实施〈中国人民共和国土地管理法〉办法》

三、申请需提交材料及份数:

1、申请抵押登记报告原件1份

2、借款合同原件及抵押清单1份

3、国有土地使用证原件

5、土地估价报告原件1份

6、土地使用权共有人同意抵押证明原件1份(现场办理)

7、土地使用者与共有人关系证明原件1份

(结婚证或户口簿 、未婚证明、离婚证及财产判决书)(双方到场签字摁手?。?/p>

9、委托书原件1份及委托人身份证明复印件1份(委托办理)

10、被委托人身份证明复印件1份(委托办理)

11、银行提供营业执照、组织机构代码、金融许可证、法定代表人或负责人的身份证复印、银行业务员身份证复印件及委托书;(所提交复印件须加盖银行公章)(信用社须提供总社及分社材料)

注:所提交材料须提交原件验证

四、办理流程:窗口受理­—审核­—审批—登记—窗口出件。

五、办理时限:承诺10个工作日办结

六、延期办理情形:不可抗拒因素

七、收费标准、依据:无

八、咨询电话:6228856

九、投诉电话:

十、提示:

(一)申请人应当仔细阅读本指南,并认真对所带材料是否符合本指南第三点要求;对指南认为有不清楚之处请向首问责任人咨询;

(二)土地使用权共有人必需到场当面签字盖章

(二)材料不全的恕不受理;复印件须提交原件检验;土地评估机构必需为广西土地估价协会认定,而且在我局备案的机构;土地评估时间不在承诺时间内

(三)划拨土地使用权抵押登记的抵押额必须按地价剔除40%出让金

 

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