您当前的位置:色四月婷婷网五月天 > 办事指南 > 企业办事 > 土地建设 > 频道
土地建设

《建设工程规划许可证》 核发指南

2014-08-15 09:55:00   来源:   评论:0 点击:    收藏 | 打印

 

一、行政审批项目名称:建设工程规划许可证核发

二、办理部门:靖西县住建局

三、办理依据:2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过,2008年1月1日起施行的《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款、第二款:

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其它工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

四、申请需提交材料

依据《中华人民共和国城乡规划法》,申请材料是:

(一)建设工程规划许可申请书(属于房地产开发企业项目的,需提交有效的公司资质证书)、申请表;

(二)建设用地规划许可证(审批单、红线图);

(三)土地使用有关证明;

(四)建设项目批准文件;

(五)经依法审定的建设工程设计方案五套(需要编制修建性详细规划的,还应提供经依法审定的修建性详细规划)及其相关材料(电子文件需符合《百色市城市规划管理技术规定》电子报批技术规定要求);

(六)现状地形图及电子文件(符合《百色市城市规划管理技术规定》电子报批技术规定要求);

(七)提供用地规划审批阶段核准的总平面图纸、图册(原件,包括竖向、绿化、综合管线布置图);

(八)扩建(加层的项目,在提供有资质部门出具的扩建(加层)咨询意见书或设计方案中,须包括对原结构进行满足现行抗震设防要求的补强加固意见(按百政办发〔2010〕160号要求提供);

(九)历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见。

五、办结时限

(一)法定办结时限:20个工作日。

(二)承诺办结时限:20个工作日。

六、收费项目、标准及其依据

不收费

注:领证前需按有关规定缴纳规费

(一)小城镇建设配套费(桂价费字[1993]066号、桂价房字 [1997]078号、靖价费字[2006]17号)

1.办公楼、综合楼、房地产开发项目:总投资1.5%。

2、住宅:总投资(用地面积×审批层数×经物价部门审定的房屋建设工程每平方米造价)×1.5%。

(二)城市规划综合技术服务费(桂价房字〔1999〕050号、桂建计字[2000]第24号,按建筑面积0.80元/㎡。

(三)已经过防空地下室易地建设审批的项目经缴纳防空地下室易地建设费防空地下室易地建设费(建设单位)10层以上(含10层)或基础深达三米以上:首层面积×800/㎡;地面总建筑面积2000平方米以上:地面总建筑面积×2%×800元/㎡

七、咨询、

窗口:0776-6221384   规划股:0776-6232020。

八、投诉电话:6212293

九、提示:

(一)申请人应当仔细阅读本指南,并认真对所带材料是否符合本指南第四点要求;对指南认为有不清楚之处请向规划股咨询;

(二)申请人按第四点所需提交的材料进行交件,窗口进行初审,如材料齐全后进行收件,属正式受理;

(三)材料不全或不合法的恕不受理;公告时间不在承诺办理时限内;

 

 

 

相关热词搜索:建设工程 规划 许可证

上一篇:《招标方式、招标组织形式等招标备案》核发指南
下一篇:《建设用地规划许可证》核发指南

分享到: 收藏